5 tiêu chí chọn căn hộ "chuẩn hiện đại" cho khách hàng trẻ

Thứ sáu - 05/01/2018 11:57
Theo xu hướng phát triển không ngừng của cuộc sống hiện đại, ngày càng nhiều khách hàng, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ lựa chọn căn hộ chung cư làm nơi an cư cho gia đình mình bởi mức giá đa dạng nhiều sự lựa chọn, nơi ở độc lập, an ninh, vị trí thuận tiện, những công trình tiện ích hiện đại sẵn có trong khuôn viên,….

Để tránh mua “nhầm” các căn hộ không ưng ý, các khách hàng trẻ khi lựa chọn cần lưu ý chú trọng 5 yếu tố làm nên một căn hộ “chuẩn” cho cuộc sống hiện đại như sau:

Vị trí thuận tiện mọi “kết nối”

Khách hàng có xu hướng chọn khu căn hộ gần các trục đường chính để thuận tiện cho việc di chuyển
Khách hàng có xu hướng chọn khu căn hộ gần các trục đường chính để thuận tiện cho việc di chuyển

Vị trí là một yếu tố quan trọng quyết định hầu hết các yếu tố còn lại như mức giá, tiện ích ngoại khu và tiềm năng sinh lợi tương lai của căn hộ.

Một căn hộ có vị trí “vàng” phải đáp ứng ít nhất 80% nhu cầu di chuyển của các thành viên gia đình trong tất cả các nhu cầu từ học tập, công việc cho đến mua sắm, vui chơi, giải trí,…

Bên cạnh đó, chúng ta cũng cần lưu ý xem xét các trục đường quanh dự án có thường xuyên được nâng cấp đổi mới hay không? Khu vực có thường xuyên kẹt xe và các tuyến đường lưu thông có đảm bảo an toàn hay không?

Giá và chính sách thanh toán “hấp dẫn”

Khách hàng nên đến tham quan trực tiếp để được thông tin chính sách và các ưu đãi hấp dẫn của dự án
Khách hàng nên đến tham quan trực tiếp để được thông tin chính sách và các ưu đãi hấp dẫn của dự án

Đa phần các khách hàng trẻ chưa có nhiều tài sản tích lũy nên thường đưa ra định mức căn hộ không vượt quá 1 tỷ đồng và do đó, để tìm được căn hộ ưng ý, họ phải ra tận các khu vực ngoại vi thành phố, không thuận lợi di chuyển.

Ở thời điểm hiện tại, với sự ra đời của một số dự án tầm trung tại các khu vực quận 4, quận 7, quận 8,… có vị trí “tiệm cận” trung tâm thành phố, cùng mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,1 tỷ/căn, khách hàng đã có nhiều sự lựa chọn hơn và không phải bận tâm về đoạn đường di chuyển quá xa đến khu vực nội thành như trước.

Việc cân nhắc đầu tư ban đầu chỉ từ 400 – 500 triệu để “tậu” một căn hộ “tiệm cận trung tâm” giúp đáp ứng tốt hơn nhu cầu kết nối với công việc, đồng nghiệp, bạn bè, tạo điều kiện phát triển sự nghiệp; Đồng thời, giúp nâng tầm chất lượng hạ tầng giao thông, dịch vụ tài chính, văn hóa và giải trí cho cả gia đình.

Tiện ích nội – ngoại khu “hoàn chỉnh”

Hồ bơi được bố trí nằm ngay trong khuôn viên khu căn hộ
Hồ bơi được bố trí nằm ngay trong khuôn viên khu căn hộ

Một sai lầm của hầu hết khách hàng hiện nay đó là bỏ qua tầm quan trọng của tiện ích nội - ngoại khu dự án với suy nghĩ chủ quan “có cũng được, không có cũng không sao”.

Thực tế, hơn 80% khách hàng thừa nhận rằng, tiện ích nội - ngoại khu có ảnh hưởng trực tiếp và quyết định rất lớn chất lượng cuộc sống hàng ngày, sự hài lòng của các thành viên sau một thời gian gia đình họ sau một thời gian sống tại khu căn hộ.

Vây quanh một căn hộ “chuẩn” phải hội tụ đủ tổ hợp các tiện ích cơ bản đáp ứng nhu cầu cho cuộc sống hiện đại như trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,…

Sức chứa bãi đậu xe

Trung bình, mỗi hộ gia đình thường có 1 - 2 xe gắn máy, một số hộ còn có 1 - 2 chiếc ô tô. Với diện tích đất hạn chế, chủ đầu tư khu căn hộ, nhất là dự án ở khu vực nội thành, ít chú trọng trong việc xây dựng, nâng cấp tầng hầm để xe cho cư dân dẫn đến tình trạng quá tải, nhà để xe chật chội gây bất tiện lớn trong quá trình sinh hoạt.

Để tránh trường hợp này xảy ra, khách hàng nên chủ động tìm hiểu xem chủ đầu tư dự án đã có những phương án thiết kế tầng hầm phù hợp để đáp ứng nhu cầu để xe của cư dân chưa trước khi ra quyết định cuối cùng.

Giá trị sinh lời “lũy tiến” trong vòng 10 – 15 năm tới

Nhóm khách hàng trẻ thường hướng đến nhu cầu mua ở thực trong khoảng tầm 10 – 15 năm và xu hướng chung là chọn các căn hộ diện tích từ 48 – 75 m2.

Trong một tương lai không xa, khi gia đình có thêm thành viên mới và điều kiện tài chính cũng ổn định hơn, lúc này, hầu hết chủ nhân căn hộ sẽ mong muốn tìm mua “ngôi nhà thứ hai” để nâng tầm chất lượng cuộc sống.

Vậy làm sao để khi lựa chọn ngôi nhà thứ hai, “ngôi nhà đầu tiên” vẫn không ngừng gia tăng giá trị và dễ dàng tìm đối tác sang nhượng hoặc cho thuê dài hạn?

Lúc này, một ngôi nhà có sẵn vị trí thuận tiện kết nối, giá cả phù hợp và tiện ích vây quanh sẽ là sự lựa chọn thích hợp nhất. Bởi, sẽ giống như “con gà đẻ trứng vàng”, căn hộ này sẽ tiếp tục không ngừng gia tăng lợi thế cạnh tranh, mang lại lợi nhuận đầu tư lớn cho chủ nhân của mình.

Khu căn hộ phức hợp Sunshine Avenue – Số 162, đường 41, phường 16, quận 8, TP. HCM
Khu căn hộ phức hợp Sunshine Avenue – Số 162, đường 41, phường 16, quận 8, TP. HCM

Là một dự án được thiết kế nhằm kiến tạo cuộc sống “chuẩn hiện đại” cho nhóm khách hàng trẻ, từ khi chính thức ra mắt thị trường đến nay, Sunshine Avenue vô cùng “được lòng” khách hàng khi sở hữu trong mình lợi thế lớn về vị trí tọa lạc ngay tại “cửa ngõ kinh tế”, cách Võ Văn Kiệt và An Dương Vương chưa đầy 150m, mang lại tiềm năng tăng trưởng mỗi năm kỳ vọng lên đến 20 – 30%.

Khu căn hộ được xây dựng 25 tầng, với 639 căn hộ diện tích đa dạng từ 48 – 130 m2. Sunshine Avenue sở hữu 3 tầng trung tâm thương mại rộng gần 8.000 m2 đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm từ cao cấp đến bình dân, khu vực bãi đậu xe diện tích 12.063 m2 với thiết kế thang nâng ấn tượng, nội thất nhà vệ sinh TOTO, hệ thống cửa chính bằng gỗ chống cháy, thẻ từ hệ thống, camera an ninh 24/24, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,…

Từ khu căn hộ, cư dân chỉ mất chưa đầy 15 phút để di chuyển đến trung tâm quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 10,…thông qua tuyến đại lộ huyết mạch Võ Văn Kiệt.

5 tiêu chí chọn căn hộ

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây